一、 工程概况

工程名称：DK20180115地块1#楼施工总承包（云彩集团苏州总部大楼）

建设地点：苏州工业园区晨阳路南、支一路西

建筑面积：106800.08平方米

基础类型：主楼为灌注桩+承台+筏板基础；裙楼部分为预制方桩+承台+筏板基础

结构类型：塔楼为钢筋混凝土（框架核心筒）结构，裙房为钢筋混凝土（框架）结构。

二、 参建各方概况：

建设单位：苏州云彩鸿佑实业有限公司

勘察单位：上海勘察设计研究院（集团）有限公司

设计单位：中衡设计集团股份有限公司

基坑围护设计单位：上海申元岩土工程有限公司

施工单位：南通华新建工集团有限公司

监理单位：苏州东大建设监理有限公司

三、 项目概况

1、 本工程为塔楼+裙房，地下四层（局部二层），地上：塔楼30层，裙房5层。塔楼10层、20层为避难层。

2、 本工程总建筑面积：106800.08平方米，总建筑基底面积：5696.9平方米。建筑高度：119.9米。

3、 工程总造价：22886.34万元（不含幕墙、装修）

4、 本工程采用85高程，塔楼和裙房±0.000相当于85高程3.700。

5、 基础形式：塔楼部分采用Φ1200钻孔灌注桩（桩端后注浆），桩长45m~48m，混凝土强度为水下C40。裙房部分采用450*450预制混凝土方桩，桩长15m~17m，桩身混凝土强度为C40。

底板筏板：地下二层筏板厚600mm，地下四层筏板厚900mm，塔楼部分筏板厚2000mm局部1500mm，坑中坑筏板厚4000mm、5000mm，为C40混凝土。

6、 地下室：地下四层，地下三、四层战时为人防地下室，平时均为地下停车场。负二层为地下停车场，地下一层为非机动车库。

7、 基坑围护：本工程基坑围护南北长75.1m，东西宽115.6m，形状不规则，基坑周长约为412m，坑底面积约8800m2。基坑整体开挖深度：裙房为14.8m，塔楼落深坑区挖深17.9m。地下四层区域降水井36口，深度-22米，地下二层区域降水井1口，深度-14米。9层承压水降压井4口，深度-39米。本工程采用两道水平砼支撑（出入口局部增设栈桥坡道及围檩），第一道支撑部分兼作施工栈桥使用。

8、 装配式构件：本工程中预制装配构件种类共有3种，预制楼梯梯段板（PCLT），预制叠合楼板（PCB），装配式内隔墙。叠合楼板使用于7层~20层，预制楼梯使用于11~18层。

9、 屋面：上人屋面：最薄处50厚加气混凝土2%找坡层，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，1.5djbJS-II型聚合物水泥防水涂料（二遍成膜），1.5厚PVC防水卷材，聚酯无纺布隔离层，B1级XPS保温层，50厚C30细石混凝土内配Φ4@100单层双向钢筋网，4m*4m分缝。

种植屋面：最薄10厚1:3水泥砂浆找玻找平层，4厚SBS耐根穿刺防水卷材，一层土工布隔离层，20厚1:3水泥砂浆找平层，20厚塑料排水版，无纺布过滤层，300~500厚种植土，景观二次设计。

10、 外墙：外墙主要形式为铝板幕墙和玻璃幕墙，外墙墙身60厚岩棉保温板。

目前施工进度：第二道支撑已拆除，负三层顶板正在施工。